売地 富山市 蓮町５丁目 (蓮町（馬場記念公園前）駅) 住宅用地
| 価格 | 480万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 富山地鉄富山港線 / 蓮町（馬場記念公園前）駅 徒歩10分 | ||||
| 所在地 | 富山県富山市蓮町５丁目 | ||||
| 土地面積 | 公簿 376.00㎡ | 坪数 | 113.73坪 | 坪単価 | 4.23万円 |
| 私道負担面積 | なし | 引渡方法 | 更地渡し | 建ぺい率/容積率 | 60%／200% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- 広々とした土地、日当たり良好！畑作業や建築用地、資材置き場等使い方多様♪ 岩瀬中学校まで徒歩5分！岩瀬スポーツ公園まで徒歩5分！子育てに便利な立地です♪
アピールポイント
富山地鉄港線「蓮町」駅・「蓮町」バス停まで徒歩１０分！通勤・通学に便利♪
建築条件なし★お好きな住宅メーカーで建てられます♪
前面道路融雪付きで雪の日も安心です♪
◆上下水道、都市ガス管引き込みはありません
◆公簿売買、現状有姿引き渡し
◆売主様にて農地転用手続き後の引き渡し
◆公共下水道を引き込む場合には別途受益者負担金２５４円／㎡（約９５，５０４円）、工事費が必要となります。また、公共上水道引き込みにおいては別途上水道加入金８２，５００円（２０ｍｍ口径の場合）、工事費が必要となります。
◆引渡／契約後２ヵ月程度
物件詳細情報
| 交通 | 富山地鉄富山港線 / 蓮町（馬場記念公園前）駅 徒歩10分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 【バス】 蓮町 停歩10分 |
||
| 所在地 | 富山県富山市蓮町５丁目 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 480万円 | 坪単価 | 4.23万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | - | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 整形地 | ||
| 備考 | ＩＴ重説対応物件 | ||
| 土地面積 | 公簿 376.00㎡ | 坪数 | 113.73坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | なし |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 南5.0m | 地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 更地 | 引渡し（可能時期/方法） | 相談 / 更地渡し |
| 物件番号 | 1021907192 | 管理番号 | 133680000042292 |
| 情報公開日 | 2024/04/15 | 次回更新予定日 | 2024/05/16 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
ＶｉＶｉ不動産(株)
- 交通：
- 富山地鉄富山市内線／南富山駅前 徒歩4分
- 住所：
- 富山県富山市大町２３０－１
- TEL：
- 076-482-2577
- FAX：
- 076-482-2578
- 所属団体：
(公社)富山県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 富山県知事免許（４）第２８３２号
- 北陸不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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