売地 富山市 婦中町鵜坂 (婦中鵜坂駅) 住宅用地

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価格 1,687万円 最適用途 住宅用地
交通 高山本線（猪谷～富山） / 婦中鵜坂駅 徒歩33分
[バス利用可] バス 神明 停歩3分
所在地 富山県富山市婦中町鵜坂
土地面積 公簿 496.55㎡ 坪数 150.20坪 坪単価 11.24万円
私道負担面積 なし 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • 前面道路を含む外観
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  • ローソン婦中鵜坂店
  • ドラッグセイムス羽根店
  • ａｌｂｉｓ羽根店
  • 特定医療法人財団五省会西能病院
  • 富山市立鵜坂小学校
  • 富山市立速星中学校
  • 鵜坂幼稚園
  • 羽根町郵便局

    アピールポイント

    売主様にて建物解体更地、測量後お引渡しになります。閑静な住宅街の整形地。
    １５０坪の広々としたスペースで、２世帯住宅も、平屋の建築にも可能です。
    南西角地に位置し、日当たり良好。毎日の生活を明るく、快適に過ごせます。
    また、県道７号線や５６号線へのアクセスも良好であり、移動や通勤もスムーズ。
    コンビニまで徒歩６分、スーパー・ドラッグストアまで徒歩９分で、生活に便利な立地です！

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    物件詳細情報

    交通 高山本線（猪谷～富山） / 婦中鵜坂駅 徒歩33分
    [バス利用可] バス 神明 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 富山県富山市婦中町鵜坂
    物件種目 売地
    価格 1,687万円 坪単価 11.24万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝
    特記事項 整形地
    備考

    売主様にて建物解体更地、測量後お引渡しになります。
    閑静な住宅街の整形地。
    １５０坪の広々としたスペースで、２世帯住宅も、平屋の建築にも可能です

    。
    土地面積 公簿 496.55㎡ 坪数 150.20坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 地勢 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 角地：２方道路　南4.0m 公道 接面30.0m　西4.5m 公道 接面16.0m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 更地渡し
    物件番号 6981543504 管理番号 -
    情報公開日 2024/02/26 次回更新予定日 2024/05/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ハウスドゥ婦中　ハウジングマーケット(株)

    交通：
    高山本線／速星　徒歩11分
    住所：
    富山県富山市婦中町速星９５７番地１　
    TEL：
    0120-707-813
    FAX：
    076-461-7079
    所属団体：
    (公社)富山県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    富山県知事免許（３）第２８８６号
    北陸不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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