売地 富山市 窪新町 (奥田中学校前駅) 住宅用地
| 価格 | 420万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 富山地鉄富山港線 / 奥田中学校前駅 徒歩15分 | ||||
| 所在地 | 富山県富山市窪新町 | ||||
| 土地面積 | 公簿 169.68㎡ | 坪数 | 51.32坪 | 坪単価 | 8.19万円 |
| 私道負担面積 | なし | 引渡方法 | 更地渡し | 建ぺい率/容積率 | 60%／200% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- 敷地北側はグラウンドなので解放感があり、建築後の建物の通気性◎ 県道172号線の近くで41号線や8号線への移動がスムーズです♪ 人気の奥田小学校区！スーパーマーケットなどの周辺施設も充実してます！
アピールポイント
売主様にて建物解体＆建物滅失登記後の引渡し♪
前面道路は融雪装置付で冬でも安心です！
◆契約締結後、売主様にて建物解体更地及び建物滅失登記後の引渡し。
◆高度地区／第二種高度地区（２５ｍ）
◆当該敷地内に官有地（約１５平米）有り。本物件引渡しまでに売主にて払下げ予定のため、公簿面積１６９．６８平米＋約１５平米となる予定。
◆前面道路は一部持分ありのため、本物件と同時に売買となります。
◆本物件の敷地内に北陸電力の鉄塔が一部たっているため、３年に１回約１２万円が北陸電力より所有者に支払われます。
◆建築条件なし
◆引渡／契約後、３か月以内に可能
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相談料無料！お気軽にお問合せ下さい♪
物件詳細情報
| 交通 | 富山地鉄富山港線 / 奥田中学校前駅 徒歩15分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 【バス】 上赤江住宅前 停歩3分 |
||
| 所在地 | 富山県富山市窪新町 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 420万円 | 坪単価 | 8.19万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | 上水道 下水道 都市ガス 電気 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | - | ||
| 備考 | ＩＴ重説対応物件 | ||
| 土地面積 | 公簿 169.68㎡ | 坪数 | 51.32坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | なし |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 南4.0m | 地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 建物有 | 引渡し（可能時期/方法） | 相談 / 更地渡し |
| 物件番号 | 1020433086 | 管理番号 | 133680000040269 |
| 情報公開日 | 2023/11/24 | 次回更新予定日 | 2024/05/26 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
ＶｉＶｉ不動産(株)
- 交通：
- 富山地鉄富山市内線／南富山駅前 徒歩4分
- 住所：
- 富山県富山市大町２３０－１
- TEL：
- 076-482-2577
- FAX：
- 076-482-2578
- 所属団体：
(公社)富山県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 富山県知事免許（４）第２８３２号
- 北陸不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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