売地 富山市 黒瀬 (南富山駅) 事業用地

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価格 8,000万円 最適用途 事業用地
交通 富山地鉄不二越上滝線 / 南富山駅 徒歩32分
所在地 富山県富山市黒瀬
土地面積 公簿 3,479.99㎡ 坪数 1,052.69坪 坪単価 7.60万円
私道負担面積 なし 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
前面道路融雪装置付。1052坪の広々とした土地！国道359号線に出やすい立地です♪
  • 土地図
  • 土地全景
  • 土地全景
  • 前面道路約6m(融雪あり)
  • 北東側から見た土地の様子
  • 東側から見た土地の様子
  • 南側隣地の境界の様子
  • 北側隣地の境界の様子　用水路があります。
  • 下水道は敷地内に引き込み済み
  • 前面道路はL字型になっていて入りやすくなっています。
  • 南西側から見た前面道路の様子
  • 土地から見た東側の景色
  • 富山市立光陽小学校
  • 富山市立南部中学校
  • 光陽もなみ保育園
  • バロー 黒瀬店
  • albis(アルビス)布瀬店
  • ファミリーマート 富山黒瀬北町店
  • クスリのアオキ 根塚店
  • TSUTAYA 明文堂富山掛尾店

    アピールポイント

    ・用途地域／準工業地域（特別用途地区：大規模集客施設制限地区）
    ・道路／東側公道約６ｍ（融雪有り）
    ・備考１／上水道の引き込み無し。
    ・備考２／開発行為に該当する為、開発許可が必要。
    ・備考３／当該土地は東側のみの接道となります。
    ・引渡／売買契約締結後、３か月以内

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    物件詳細情報

    交通 富山地鉄不二越上滝線 / 南富山駅 徒歩32分
    その他交通 【バス】 黒瀬 停歩11分
    所在地 富山県富山市黒瀬
    物件種目 売地
    価格 8,000万円 坪単価 7.60万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 下水道　プロパンガス　電気　側溝
    特記事項 -
    備考 上水道の引き込み無し。
    開発行為に該当する為、開発許可が必要。
    土地面積 公簿 3,479.99㎡ 坪数 1,052.69坪
    最適用途 事業用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 地勢 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 東6.0m 公道 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 更地渡し
    物件番号 1022310859 管理番号 133680000028809
    情報公開日 2023/05/26 次回更新予定日 2024/05/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＶｉＶｉ不動産(株)

    交通：
    富山地鉄富山市内線／南富山駅前　徒歩4分
    住所：
    富山県富山市大町２３０－１　
    TEL：
    076-482-2577
    FAX：
    076-482-2578
    所属団体：
    (公社)富山県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    専属専任媒介
    免許番号：
    富山県知事免許（４）第２８３２号
    北陸不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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