売地 中新川郡舟橋村 国重 (越中舟橋駅) 住宅用地

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価格 1,280万円 最適用途 住宅用地
交通 富山地鉄本線 / 越中舟橋駅 徒歩10分
所在地 富山県中新川郡舟橋村国重
土地面積 公簿 882.37㎡ 坪数 266.91坪 坪単価 4.80万円
私道負担面積 なし 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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売主の負担と責任において建物解体・境界確定後、更地でのお引渡し♪ 県道に面し視認性良し♪分割相談可！ 越中舟橋駅まで徒歩10分！小学校まで徒歩12分！
  • 寸法図
  • 建物南側全景
  • 建物北側全景
  • 西側から見た245坪の土地の様子
  • 西側から見た北側21坪土地の様子
  • 土地の北側部分
  • 北側21坪土地
  • 南側から見た土地
  • 東側から見た土地
  • 南西側から見た土地と西側道路の様子
  • 西側国道
  • 西側水路
  • 土地西側の用水路
  • 北側通路の様子
  • 北東側市町村道
  • 東側道路の様子
  • 舟橋小学校
  • 舟橋中学校

    アピールポイント

    ・道路／西側公道約７ｍ（融雪無）、北東側公道約２．２５ｍ（融雪無）
    ・引渡／売買契約締結後、３か月以内
    ・売主の負担と責任において建物解体・境界確定後更地でのお引渡し。
    ・北東側道路は４ｍ未満の為、約９０ｃｍのセットバックが必要です（減歩約４７㎡）
    ・水路幅１．２ｍ。橋（間口４ｍまで）一箇所のみ設置可

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    物件詳細情報

    交通 富山地鉄本線 / 越中舟橋駅 徒歩10分
    その他交通 -
    所在地 富山県中新川郡舟橋村国重
    物件種目 売地
    価格 1,280万円 坪単価 4.80万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　プロパンガス　電気
    特記事項 分割可
    備考 県道に面し視認性良し♪分割相談可！ ・引渡/売買契約締結後、3か月以内
    売主の負担と責任において建物解体・境界確定後、更地でのお引渡し♪
    土地面積 公簿 882.37㎡ 坪数 266.91坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 角地：２方道路　西7.0m 公道 接面44.7m　北東2.2m 公道 接面41.0m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック セットバック要 47.00㎡
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 更地渡し
    物件番号 1051059047 管理番号 133680000025345
    情報公開日 2023/05/26 次回更新予定日 2024/05/15

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＶｉＶｉ不動産(株)

    交通：
    富山地鉄富山市内線／南富山駅前　徒歩4分
    住所：
    富山県富山市大町２３０－１　
    TEL：
    076-482-2577
    FAX：
    076-482-2578
    所属団体：
    (公社)富山県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    富山県知事免許（４）第２８３２号
    北陸不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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