新築売戸建住宅 富山市 山室荒屋 (大泉駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 3,580万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 富山地鉄不二越上滝線 / 大泉駅 徒歩29分 | ||||
| 所在地 | 富山県富山市山室荒屋 | ||||
| 築年月 | 2024年3月
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建物面積 | 112.42㎡ | 土地面積 | 公簿 239.75㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
駐車場３台分以上 南向き 外断熱工法 高気密高断熱住宅 天井高２.５ｍ以上 バス１坪以上 ２面採光 24時間換気システム 閑静な住宅街 オール電化 整形地 ＩＴ重説対応物件
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 山室中部小学校まで徒歩4分！！家の中心にキッチンがあり回遊性のある間取りです♪ セキホーム施工！LDKは広々開放的！サービスルームはホビースペースや書斎等活用幅色々♪
アピールポイント
小屋裏収納や２階ホール、ＷＩＣ、サービスルームがあるので荷物がたくさんあっても大丈夫♪
山室中部小学校まで徒歩４分なので、子供たちが安心して学校へ通えます♪
親御さんにとっても、送り迎えの手間の軽減できます！
バス停まで徒歩１分なので、車を所有していない方や公共交通機関を利用したい方にとって大変便利です！
朝の通勤や買い物、レジャー活動など、様々なシーンにも◎
在来工法・鉄骨工法・２×４工法の長所を取り入れた構造！
セキホーム施工の高気密高断熱（外断熱）の家！
在来軸組モノコック工法＋制振ブレース「ＧＯ－ＴＡ」
通し柱には接合強度に優れたクレテック金物仕様
・新築未入居住宅ですが分譲住宅ではないため非課税。尚、住宅ローン控除の適用期間は１０年間となります。
・駐車場／３～４台
・引渡／売買契約締結後１か月以内に可能
物件詳細情報
| 交通 | 富山地鉄不二越上滝線 / 大泉駅 徒歩29分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 【バス】 山室中部小学校前 停歩1分 |
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| 所在地 | 富山県富山市山室荒屋 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,580万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン ウォークインクローゼット EV車充電設備 クローゼット カードキー ディンプルキー ダブルロックドア 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 ２WAYキッチン ＩＨクッキングヒーター ３口以上コンロ オートバス 追焚機能 グルニエ 上水道 下水道 電気 庭 ダウンライト 照明器具 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 タンクレストイレ | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
主要採光面：南向き 寒冷地仕様 ★カラーモニタインターホン★全室LED照明★24時間計画換気システム ★カーポート車2台分（EV自動車用の200V外部コンセント付） ★玄関ポーチ横には屋根付きの自転車置き場有り★玄関オートロック設定可能、ポケットキー（タッチキー、物理キー付属） ★全室遮熱Low-Eペアガラス ★キッチントリプルIHクッキングヒーター★エコキュート（フルオート460Lタイプ） ★パナソニック製の水回り設備★キッチンカップボード付き（蒸気排出機能付き）、キッチン横（階段下を利用したスペース）には食品等の収納に便利なパントリー有り |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 山室荒屋 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（ＬＤＫ１９．９、和４．５、洋７、５．３×２） | 建物面積 | 112.42㎡ |
| 土地面積 | 公簿 239.75㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2024年3月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 北西6.0m 公道 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 1022033992 | 管理番号 | 133680000042342 |
| 情報公開日 | 2024/04/19 | 次回更新予定日 | 2024/05/27 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
ＶｉＶｉ不動産(株)
- 交通：
- 富山地鉄富山市内線／南富山駅前 徒歩4分
- 住所：
- 富山県富山市大町２３０－１
- TEL：
- 076-482-2577
- FAX：
- 076-482-2578
- 所属団体：
(公社)富山県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 富山県知事免許（４）第２８３２号
- 北陸不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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