新築売戸建住宅 富山市 呉羽町西 (呉羽駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 3,080万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | あいの風とやま鉄道 / 呉羽駅 徒歩6分 | ||||
| 所在地 | 富山県富山市呉羽町西 | ||||
| 築年月 | 2024年3月
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建物面積 | 109.43㎡ | 土地面積 | 公簿 203.46㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
駐車場３台分以上 南向き 外壁サイディング バス１坪以上 ２面採光 24時間換気システム 閑静な住宅街 オール電化 区画整理地内 整形地 フラット35適合証明書あり 前面棟無 ＩＴ重説対応物件
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- あいのかぜ富山鉄道「呉羽駅」徒歩6分♪ファミリー向け4LDK住宅！
アピールポイント
あいのかぜ富山鉄道「呉羽駅北口」徒歩１分♪（３月２２日北口開通予定）
２０２４年秋頃：原信、カーマ、セリア、スギ薬局出店予定！
充実の設備♪
★システムキッチン★ビルドイン食洗器★システムバスルーム★洗浄機能付暖房便座★２４時間換気★火災警報器
★カラーモニターインターフォン★エコキュート★洗面化粧台
★ケイミュー製の外壁（光触媒で汚れが付着しにくい）
★各階トイレ（自動洗浄機付） ★前面道路融雪装置付
公共交通沿線補助金の規定クリアしているため、補助金３０万円（諸条件有）が利用可能♪
安心安全♪
・瑕疵担保保証１０年・白アリ保証１０年・地盤保証２０年
フラット３５使用可
（但し、適合証明証※発行費用として約１５万円必要です）
・駐車場／３台
・カナディアンホーム施工の建物
・取引条件有効期限／令和６年６月末日
・引渡／建物完成後１か月以内に可能
物件詳細情報
| 交通 | あいの風とやま鉄道 / 呉羽駅 徒歩6分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 【バス】 呉羽駅前 停歩6分 |
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| 所在地 | 富山県富山市呉羽町西 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,080万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット クローゼット モニタ付インターホン 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 食器乾燥機 浄水器 ＩＨクッキングヒーター グリル 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 全居室フローリング クッションフロア 上水道 下水道 電気 人感センサー付照明 照明器具 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | ■フラット35適合証明書 あり |
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| 備考 | 主要採光面：南向き ＩＴ重説対応物件 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 呉羽町西１－１４号地 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（ＬＤＫ８、和５．３、洋８、５．８、５．７） | 建物面積 | 109.43㎡ |
| 土地面積 | 公簿 203.46㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2024年3月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 接道状況 | 東10.6m 公道 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | R05確認建築富建セ1961 | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 1022083886 | 管理番号 | 133680000041095 |
| 情報公開日 | 2024/01/22 | 次回更新予定日 | 2024/05/22 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
ＶｉＶｉ不動産(株)
- 交通：
- 富山地鉄富山市内線／南富山駅前 徒歩4分
- 住所：
- 富山県富山市大町２３０－１
- TEL：
- 076-482-2577
- FAX：
- 076-482-2578
- 所属団体：
(公社)富山県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 富山県知事免許（４）第２８３２号
- 北陸不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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