新築売戸建住宅 富山市 新根塚町１丁目 (富山駅) 2階建 3SLDK

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価格 3,180万円 間取り 3SLDK
交通 あいの風とやま鉄道 / 富山駅 徒歩44分
[バス利用可] バス 新根塚 停歩3分
所在地 富山県富山市新根塚町１丁目
築年月 2023年11月

 建物面積 95.41㎡ 土地面積 公簿 113.52㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　高気密高断熱住宅　外壁サイディング　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　吹抜　閑静な住宅街　オール電化　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
ナチュリエ富山のデザイン住宅！小・中学校まで１ｋｍ圏内♪シューズクローク、パントリー、ＷＩＣ等収納満載のオール電化住宅です！
  • 洗面所
  • 洗面台
  • 給湯器リモコン
  • リビングイン階段
  • 吹抜け
  • サンルーム
  • 物干し器設置
  • ウォークインクローゼット
  • ２Ｆ洋室
  • ２Ｆ洋室収納
  • ２Ｆトイレ
  • 前面道路含む外観
  • 前面道路
  • 前面道路
  • 前面道路
  • 前面道路
  • アップルサンショウ食菜館新根塚町店
  • ａｌｂｉｓ布瀬店
  • ローソン富山新根塚町１丁目店
  • 富山市立南部中学校
  • 富山市立西田地方小学校
  • 幼保連携型認定こども園光陽もなみ保育園
  • 医療法人社団城南会富山城南温泉病院
  • 長谷川病院

      別ウィンドウで開く

      アピールポイント

      資金計画のプランニング　

      不動産購入で一番大切なのは無理のない返済計画
      長期にわたる返済計画をシュミレーション致します。
      【住宅ローンアドバイザーの資格保有スタッフ】
      お客様のご希望やご予算、状況に合わせて、無理のない資金計画をご提案致します。

      【※借りられるお金と、返済していける金額の違いをお伝え致します】

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      物件詳細情報

      交通 あいの風とやま鉄道 / 富山駅 徒歩44分
      [バス利用可] バス 新根塚 停歩3分
      その他交通 -
      所在地 富山県富山市新根塚町１丁目
      物件種目 新築売戸建住宅
      価格 3,180万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 カウンターキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　エアコン２台以上　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　室内物干し　上水道　下水道　電気　側溝　エアコン　サンルーム　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考

      施工会社：カナディアンホーム
      建築確認完了検査済証あり
      新築時・増改築時の設計図書あり
      別途、水道加入金８２５００円、下水道受益者負担金１㎡あたり

      ＠４６０円、上下水道引込負担金２２００００円必要です。
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 -
      間取り(内訳) 3SLDK（洋 6.1･4.5･4.5　LDK 19　S 2） 建物面積 95.41㎡
      土地面積 公簿 113.52㎡ 私道負担面積 なし
      築年月 2023年11月 階建 2階建
      駐車場 - 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 ２種中高 接道状況 角地：２方道路　東3.9m 公道 接面14.2m　北6.5m 公道 接面7.9m
      建ぺい率 60% 容積率 200%
      地目 宅地 地勢 -
      国土法届出 - セットバック セットバック済
      建築確認番号 -
      現況 完成済 引渡可能時期 即時
      物件番号 6980418687 管理番号 -
      情報公開日 2024/04/26 次回更新予定日 2024/05/10

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      ハウスドゥ婦中　ハウジングマーケット(株)

      交通：
      高山本線／速星　徒歩11分
      住所：
      富山県富山市婦中町速星９５７番地１　
      TEL：
      0120-707-813
      FAX：
      076-461-7079
      所属団体：
      (公社)富山県宅地建物取引業協会会員
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      富山県知事免許（３）第２８８６号
      北陸不動産公正取引協議会加盟

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
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      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        物件によって金額が異なります。
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