新築売戸建住宅 高岡市 古定塚 (越中中川駅) 2階建 4LDK

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価格 2,280万円 間取り 4LDK
交通 氷見線 / 越中中川駅 徒歩8分
所在地 富山県高岡市古定塚
築年月 2024年2月

 建物面積 95.57㎡ 土地面積 公簿 232.38㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　免震構造　制震構造　外壁サイディング　ノンホルムアルデヒド　バス１坪以上　24時間換気システム　閑静な住宅街　オール電化　整形地　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり　耐震基準適合証明書有　フラット35Ｓ適合証明書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 主寝室：ウォークインクローゼット完備
  • ウォークインクローゼット
  • ２Ｆ：廊下収納
  • お問い合わせの方に無料進呈いたします
  • 駐車場
  • 広々とした建物裏庭
  • イオン高岡店
  • アルビス丸の内店
  • ファミリーマート高岡市役所前店
  • クスリのアオキ広小路店
  • サイゼリヤ高岡城東店
  • 富山県立高岡高校
  • 高岡市民病院
  • 高岡古城公園

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    物件詳細情報

    交通 氷見線 / 越中中川駅 徒歩8分
    その他交通 -
    所在地 富山県高岡市古定塚
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,280万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　EV車充電設備　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　カードキー　ダブルロックドア　複層ガラス　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　室内物干し　上水道　下水道　電気　庭　ルーフバルコニー　人感センサー付照明　フットライト　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■フラット35S適合証明書
    あり
    ■耐震基準適合証明書
    あり
    備考

    ■おすすめポイント
    ・広い庭つき♪ＢＢＱも楽しい空間
    ・ゆとりの玄関廻り、収納あり

    ・市役所、市民病院まで自転車で３分
    ・近隣にスーパー、ドラッグ、

    コンビニ、飲食店揃い生活便利
    ・玄関カードキー、スマホ対応、空き巣対策も安全
    ・駐車３台可能
    ・高陵小／高陵中

    ★アレルギー対策建材使用でお子様も安心
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    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 8･6.7･6　LDK 16） 建物面積 95.57㎡
    土地面積 公簿 232.38㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年2月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 南西5.6m 公道 接面10.5m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R05SHC119981号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6980334748 管理番号 -
    情報公開日 2023/10/20 次回更新予定日 2024/05/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    アイビスホーム　(有)アイビス・ディ不動産

    交通：
    あいの風とやま鉄道／高岡やぶなみ　徒歩10分
    　　　【バス】清水町　停歩7分
    住所：
    富山県高岡市木津５４３番地２　
    TEL：
    0766-95-5066
    FAX：
    0766-95-5044
    所属団体：
    (公社)富山県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    富山県知事免許（５）第２４８４号
    北陸不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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