売戸建住宅 富山市 経堂新町 (東新庄駅) 2階建 3LDK
| 価格 | 2,890万円 | 間取り | 3LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 富山地鉄本線 / 東新庄駅 徒歩28分 | ||||
| 所在地 | 富山県富山市経堂新町 | ||||
| 築年月 | 2016年8月(築7年10ヶ月) | 建物面積 | 103.43㎡ | 土地面積 | 公簿 179.27㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
駐車場３台分以上 外壁サイディング バス１坪以上 全室２面採光 24時間換気システム 吹抜 閑静な住宅街 オール電化 区画整理地内 整形地 長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い） 前面棟無 隣接建物距離２ｍ以上 ＩＴ重説対応物件
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 長期優良住宅。オール電化！3LDK＋WIC・吹抜・サンルーム付♪大和ハウス施工の軽量鉄骨造・広々3LDK♪南東角地・閑静な住宅街♪前面道路融雪装置付きで安心！効率的な生活動線で生活利便性良好♪
アピールポイント
特徴：
①阪神・淡路大震災クラスに耐える耐震性能。最大瞬間風速７５．６ｍ／ｓに耐えれる構造躯体。１５０㎝の積雪に耐えうる耐積雪性能。
②基礎立ち上がり幅１７０ｍｍ。アンカーボルトＭ１６（ネジ部の直径１６ｍｍ）
?外壁、高品質なセラミック系外壁材。防火構造試験で耐火性能を実証。
④防錆性、７５年以上もの耐久性を維持する構造部材。軸組には３層防錆処理。
⑤外壁塗装にはＸＥ（ジー）コート。ＸＥコートは耐候性に優れたトップコートで紫外線から着色層を守り、長期間、外壁の色あせ、日焼けを抑えます。
⑥防水１５年保証を実現。高い防水・防湿対策。壁の中にも２次防水を施す、２次防水を採用。
⑦１階防犯合わせ複層ガラスを標準採用。
⑧遮音性。グラス―ル吸音材、外張り断熱通気外壁、エアスペースを外壁材、内壁材に挟みこんだ当社独自の遮音構造。
⑨構造保証２０年、以降１０年間の保証延長工事実施
防水１５年保証、以降１５年保証延長工事、以降１０年保証延長実施
防蟻１０年保証、以降１０年間、または５年間保証延長
⑩外張り断熱通気外壁採用。断熱材には充填断熱部分には断熱性能を３０％向上させて高性能グラス―ルを採用。
物件詳細情報
| 交通 | 富山地鉄本線 / 東新庄駅 徒歩28分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 【バス】 「町村西口」 停歩6分 |
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| 所在地 | 富山県富山市経堂新町 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,890万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン ウォークインクローゼット 床暖房 クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 ＩＨクッキングヒーター グリル シャワー付洗面化粧台 クッションフロア 上水道 下水道 電気 エアコン 火災警報器（報知機） | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | ■長期優良住宅認定通知書 あり ■建築士等の建物検査報告書 あり |
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| 備考 |
主要採光面：南東向き 開放的な吹抜リビング ★一部ペットドア有(猫用) ★対面式のシステムキッチン（IH・ビルドイン食洗機）＋造付カップボード ★Low-e複層ガラス ★浴室追炊き機能付＋換気乾燥暖房機付 ★洗面室横に家事室・サンルーム付き＋リビング横にもサンルーム付 ★広々ウォークインクローゼット ★ウォシュレット付トイレ ★特注サイズの洗面台 ★各部屋カーテン付 ★全部屋LED照明付 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 経堂新町 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3LDK（ＬＤＫ２０、和４．５、洋８．５、６） | 建物面積 | 103.43㎡ |
| 土地面積 | 公簿 179.27㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2016年8月(築7年10ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 軽量鉄骨造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 角地：２方道路 東16.0m 公道 南6.0m 公道 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 所有者居住中 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 1080879774 | 管理番号 | 133680000034115 |
| 情報公開日 | 2023/05/26 | 次回更新予定日 | 2024/05/29 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
ＶｉＶｉ不動産(株)
- 交通：
- 富山地鉄富山市内線／南富山駅前 徒歩4分
- 住所：
- 富山県富山市大町２３０－１
- TEL：
- 076-482-2577
- FAX：
- 076-482-2578
- 所属団体：
(公社)富山県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 富山県知事免許（４）第２８３２号
- 北陸不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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