売戸建住宅 富山市 下野新 (西富山駅) 2階建 7DK

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価格 980万円 間取り 7DK
交通 高山本線（猪谷～富山） / 西富山駅 徒歩12分
[バス利用可] バス 寺町 停歩10分
所在地 富山県富山市下野新
築年月 1978年6月(築46年) 建物面積 135.98㎡ 土地面積 公簿 245.39㎡
私道負担面積 なし

ポイント

閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
広々延床面積１３５．９８㎡の居室空間、更に突き抜ける空間を堪能できるルーフバルコニー付。２Ｆ窓からは立山連峰が見えます。
  • 前面道路
  • 前面道路
  • タンクレストイレ
  • １Ｆ和室
  • １Ｆ洋室３．５畳
  • 流し台
  • ダイニングキッチン
  • １Ｆ洋室８畳
  • ダイニングキッチン別アングル
  • ２Ｆ洋室８畳
  • ルーフバルコニー
  • ２Ｆ和室８畳
  • ２Ｆ洋室７．７畳
  • ルーフバルコニーから東には立山連峰
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  • 中古住宅購入＋リフォーム、または土地購入＋新築。トータルでの提案で、安心の計画進行が可能です！
  • 実際に現地や建物内を見てみたい！そんなご希望も早急に対応致します！
  • 中古住宅の不安を解消。プロの検査員が細かく調査し、安心して購入いただけるようサポートいたします！
  • ＪＲ高山線西富山駅
  • アリス富山五福ＳＣ
  • ローソン富山寺町店
  • 富山市立西部中学校
  • 富山市立五福小学校
  • 幼保連携型認定こども園かたかご保育園

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      アピールポイント

      二重鍵で空き巣対策になるダブルロックドア仕様、更にスピーカーとディスプレイを備えたモニタ付インターホン設置なので、目で見て確認の安心が備わっています。また広々とした延床面積１３５．９８㎡の居室空間で、その上閑静な住宅街立地の物件だから、騒々しい街の喧噪から離れて生活できます。ちなみに眼下を見渡せるルーフバルコニー付です。家族の物語が生まれる７ＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。

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      物件詳細情報

      交通 高山本線（猪谷～富山） / 西富山駅 徒歩12分
      [バス利用可] バス 寺町 停歩10分
      その他交通 -
      所在地 富山県富山市下野新
      物件種目 売戸建住宅
      価格 980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 床下収納　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　室内物干し　上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝　エアコン　庭　ルーフバルコニー　サンルーム　照明器具　温水洗浄便座　タンクレストイレ
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考 バルコニー：31.82㎡
      売主負担でハウスクリーニング後お引渡しになります。
      一部未登記部分あり。
      ※防水工事をお勧めいたします。（買主様負担）
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 -
      間取り(内訳) 7DK（和 6･8　洋 10.7･8･3.5･7.7･8） 建物面積 135.98㎡
      土地面積 公簿 245.39㎡ 私道負担面積 なし
      築年月 1978年6月(築46年) 階建 2階建
      駐車場 - 建物構造 ＲＣ
      土地権利 所有権 都市計画 調整区域
      用途地域 無指定 接道状況 西6.0m 公道
      建ぺい率 60% 容積率 200%
      地目 宅地 地勢 平坦
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 -
      現況 空家 引渡可能時期 相談
      物件番号 6977712563 管理番号 -
      情報公開日 2022/11/10 次回更新予定日 2024/05/09

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      ハウスドゥ婦中　ハウジングマーケット(株)

      交通：
      高山本線／速星　徒歩11分
      住所：
      富山県富山市婦中町速星９５７番地１　
      TEL：
      0120-707-813
      FAX：
      076-461-7079
      所属団体：
      (公社)富山県宅地建物取引業協会会員
      取引態様：
      一般媒介
      免許番号：
      富山県知事免許（３）第２８８６号
      北陸不動産公正取引協議会加盟

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        物件によって金額が異なります。
        お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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