新築売戸建住宅 富山市 本郷町 (南富山駅) 2階建 3SLDK
| 価格 | 3,134万円 | 間取り | 3SLDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 富山地鉄不二越上滝線 / 南富山駅 徒歩26分 [バス利用可] バス 本郷町一区南 停歩4分 |
||||
| 所在地 | 富山県富山市本郷町 | ||||
| 築年月 | 2025年10月
|
建物面積 | 103.91㎡ | 土地面積 | 公簿 185.18㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
駐車場３台分以上 高気密高断熱住宅 外壁サイディング 天井高２.５ｍ以上 ノンホルムアルデヒド バス１坪以上 全室２面採光 24時間換気システム 吹抜 閑静な住宅街 オール電化 整形地 分譲地内
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 平屋のように暮らせる１階完結型 リビング階段と小さな吹き抜けから優しい光がダイニングキッチンを照らします。明るさや風通し、回遊動線や収納にこだわった住みやすいお家です。
アピールポイント
畳越しに揺れるシンボルツリーを眺めながら、ほっとひと息。 やさしい光が差し込む空間で、心も暮らしも自然と整う日々を。 スムーズな動線とゆとりの間取りが、私らしい時間を育てます。
人気の堀川南小学校エリアでお車も４台駐車可能。ＺＥＨ認定住宅です。 弊社売主の為不動産仲介手数料は必要ありません♪
物件詳細情報
| 交通 | 富山地鉄不二越上滝線 / 南富山駅 徒歩26分 [バス利用可] バス 本郷町一区南 停歩4分 |
||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 富山県富山市本郷町 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,134万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | 消雪装置維持管理費（本郷町５区若葉会）：1,000円/月 | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン 全居室収納 ウォークスルークローゼット EV車充電設備 シューズＩＣ 床下収納 モニタ付インターホン ディンプルキー ダブルロックドア 複層ガラス Low-Eガラス 食器洗浄乾燥機 浄水器 ＩＨクッキングヒーター ３口以上コンロ グリル 浴室暖房 浴室乾燥機 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 全居室フローリング 室内物干し クッションフロア 上水道 下水道 電気 側溝 エアコン シーリングファン 庭 人感センサー付照明 ダウンライト 照明器具 火災警報器（報知機） ＭＭコンセント 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南西向き 工事完了予定年月：2025年10月 設備保証付 建築確認完了検査済証あり 新築時・増改築時の設計図書あり |
||
| エネルギー消費性能 | ★★★（削減率20％達成） | 断熱性能 | 5段階/7段階中 |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | 約19.9万円/年 |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3SLDK（洋 7.1･6.1･6 LDK 16.1 S 3･2.1） | 建物面積 | 103.91㎡ |
| 土地面積 | 公簿 185.18㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2025年10月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 南西5.0m 公道 接面12.7m |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | R07SHC108601 | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 不要 | ||
| 物件番号 | 6986601577 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/06/08 | 次回更新予定日 | 2026/04/20 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)ゆうき建創
- 交通：
- 富山地鉄不二越上滝線／不二越 徒歩7分
【バス】旭町 停歩1分 - 住所：
- 富山県富山市旭町２－２９ 日之出ビル２階
- TEL：
- 076-461-6166
- FAX：
- 076-461-4618
- 所属団体など：
(公社)富山県宅地建物取引業協会会員 北陸不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 売主
- 免許番号：
- 富山県知事免許（３）第２９１７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
詳しくは、当社までお問い合わせください。
